Les points forts :
- Propriété équestre fonctionnelle
- Présence de plusieurs pistes (circulaire et ligne droite)
Descriptif de l'habitation
Logement sur site environ 100m²
A l'étage : Une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle de bain et une terrasse.
Au rdc : Une chambre indépendante avec salle de bain et sanitaire.
Descriptif de l'exploitation
- Une écurie de 22 boxes (3m × 3.50m) avec abreuvoirs automatiques.
- Une seconde écurie de 16 boxes (3m x 3.50) avec abreuvoirs automatiques.
- 2 stalles de douche et 3 stalles de préparation
- Une sellerie et un bureau professionnel avec douche et sanitaire.
- Un hangar de stockage fourrage et matériel, environ 250m²
- Un appentis aménagé en 3 stabulations
- Présence d'un marcheur 6 places et d'un rond de longe
Matériel agricole non compris dans la vente
Descriptif du foncier
Surface à la vente : 21 ha 97 a 16 ca
Présence de 6 paddocks en sable et paddocks en herbe avec abris
Pistes :
- Un anneau en sable 920 m, 8 m de large sable de Vignats,
- Un anneau en sable 750 m, 4 m de large sable de Vignats,
- Une ligne droite en sable géotextile 1000 m, 6 m de large
- Une ligne droite en terre 1000m, 4m de large
Présence d'un forage pour l'arrosage des pistes
Eléments complémentaires
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 867 200€
Prix de vente hors honoraires SAFER : 800 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels
Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) : 9 000 € (hors emprunts)
Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter : Stéphane DEMINGUET Tél 06 07 58 56 21
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens.
La SAFER contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
